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投資高雄正夯! 左營機20啟動公辦都更招商
發布日期:111-01-14
  投資高雄,時機正好!繼高雄前鎮特貿三招商案傳出捷報後,北高雄首宗公辦都更招商案正式啟動!今(14)日都發局舉辦「高雄市左營區機關用地(機20)單元1、2土地」都市更新事業招商座談會,近50家壽險、資產管理、地產開發、建設公司等潛在投資者參與,包含大型開發商及高雄在地知名建商。與會廠商提出許多寶貴意見,包括公共設施開闢權責、施工期程是否因應市場缺工缺料調整、國產署分回房地之使用等,並相當看好未來發展。都發局除現場回應貴賓的提問外,亦會適當納入招商文件,預計3月正式公告招商。
  機20基地位於大中路與民族路口,區位適中,往北到橋科、往南到市中心區,向東可直接上國道高速公路,向西車程10分鐘內可達高鐵左營站,交通便利。步行10分鐘內可達福山國中及國小、新莊高中校區與榮總醫院,同時鄰近漢神巨蛋及義享天地商圈,具備完善的生活機能,是全齡宜居的首選生活圈。
  副市長林欽榮表示,機20公辦都更招商案位處於國家南部半導體材料S廊帶沿線,具備完善生活機能,舉凡學區、就醫等,擁有吸引高科技就業人口定居的優良條件。本案權屬100%為公有地,國有財產署已同意參與都更,搭配「高雄都更168專案」,可確保開發期程,有效控管投資風險,增加招商誘因。另外,這次招商亦針對近期不斷上漲的營建物價做出因應,以實際市場面對的營建成本為考量,設計了多項契合市場現況的招商條件,營造最好的投資誘因,確保在都市更新事業的公益性指標能夠合理的推動。
  林欽榮說,期許機20公辦都更案的推動,能延續公私部門協力合作的發展能量,配合基地社福及日照設施的增設,成為鄰近的榮總醫療團隊整合相關資源提供社區服務的最佳平台,讓全齡照護的醫療服務能延伸觸角、深入社區,豐富在地生活的多元樣貌,讓機20公辦都更案成為「社區服務機能再調節」、「市民生活品質再升級」之示範基地。
  都發局長吳文彥表示,都市計畫變更已經內政部都委會審議通過,將提供1.4公頃的第五種住宅區及0.4公頃的公園及廣場用地,作為居民休憩利用的開放空間。住宅區範圍採都更權利變換方式開發,劃設單元1、2二塊基地,面積各7,077平方公尺同時公告招商。並於111年1月11日至1月25日辦理招商文件(草案)之公開閱覽作業,希望於正式公告招商前,廣泛聽取業界的意見,作為文件調整的參考。針對今日業界提出的實貴意見,將會於招商文件敘明清楚。
  本案希冀藉由公辦都更方式帶動民間投資者進駐開發,共同促進土地活化並為地方提升公益性價值。為讓更多投資人參與,都發局於1月17日臺北寒舍艾美酒店會再辦理一場招商座談會,相關公開閱覽招商文件草案,可參閱高市府都發局網站(https://urban-web.kcg.gov.tw/KDA/web_page/KDA020100.jsp?PK01=KDA050300006202201002&PK02=KDA020102.jsp),詳情請電洽07-3368333轉3534。
圖1.西往東看開發模擬圖
圖1.西往東看開發模擬圖
圖2.近景模擬圖1
圖2.近景模擬圖1
圖3.近景模撳圖2
圖3.近景模撳圖2
圖4.高雄市左營機20各單元招商小百科
圖4.高雄市左營機20各單元招商小百科
圖5. 機20公辦都更案捂商座談會-高雄場1
圖5. 機20公辦都更案捂商座談會-高雄場1
圖6. 機20公辦都更案捂商座談會-高雄場2
圖6. 機20公辦都更案捂商座談會-高雄場2
圖7. 機20公辦都更案捂商座談會高雄場林副市長致詞
圖7. 機20公辦都更案捂商座談會高雄場林副市長致詞
圖8. 機20公辦都更案捂商座談會-高雄場3
圖8. 機20公辦都更案捂商座談會-高雄場3
圖9. 兩單元開發空拍模擬圖
圖9. 兩單元開發空拍模擬圖
圖10. 機20現況照片
圖10. 機20現況照片
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投資高雄正夯! 左營機20啟動公辦都更招商
發布日期:111-01-14
  投資高雄,時機正好!繼高雄前鎮特貿三招商案傳出捷報後,北高雄首宗公辦都更招商案正式啟動!今(14)日都發局舉辦「高雄市左營區機關用地(機20)單元1、2土地」都市更新事業招商座談會,近50家壽險、資產管理、地產開發、建設公司等潛在投資者參與,包含大型開發商及高雄在地知名建商。與會廠商提出許多寶貴意見,包括公共設施開闢權責、施工期程是否因應市場缺工缺料調整、國產署分回房地之使用等,並相當看好未來發展。都發局除現場回應貴賓的提問外,亦會適當納入招商文件,預計3月正式公告招商。
  機20基地位於大中路與民族路口,區位適中,往北到橋科、往南到市中心區,向東可直接上國道高速公路,向西車程10分鐘內可達高鐵左營站,交通便利。步行10分鐘內可達福山國中及國小、新莊高中校區與榮總醫院,同時鄰近漢神巨蛋及義享天地商圈,具備完善的生活機能,是全齡宜居的首選生活圈。
  副市長林欽榮表示,機20公辦都更招商案位處於國家南部半導體材料S廊帶沿線,具備完善生活機能,舉凡學區、就醫等,擁有吸引高科技就業人口定居的優良條件。本案權屬100%為公有地,國有財產署已同意參與都更,搭配「高雄都更168專案」,可確保開發期程,有效控管投資風險,增加招商誘因。另外,這次招商亦針對近期不斷上漲的營建物價做出因應,以實際市場面對的營建成本為考量,設計了多項契合市場現況的招商條件,營造最好的投資誘因,確保在都市更新事業的公益性指標能夠合理的推動。
  林欽榮說,期許機20公辦都更案的推動,能延續公私部門協力合作的發展能量,配合基地社福及日照設施的增設,成為鄰近的榮總醫療團隊整合相關資源提供社區服務的最佳平台,讓全齡照護的醫療服務能延伸觸角、深入社區,豐富在地生活的多元樣貌,讓機20公辦都更案成為「社區服務機能再調節」、「市民生活品質再升級」之示範基地。
  都發局長吳文彥表示,都市計畫變更已經內政部都委會審議通過,將提供1.4公頃的第五種住宅區及0.4公頃的公園及廣場用地,作為居民休憩利用的開放空間。住宅區範圍採都更權利變換方式開發,劃設單元1、2二塊基地,面積各7,077平方公尺同時公告招商。並於111年1月11日至1月25日辦理招商文件(草案)之公開閱覽作業,希望於正式公告招商前,廣泛聽取業界的意見,作為文件調整的參考。針對今日業界提出的實貴意見,將會於招商文件敘明清楚。
  本案希冀藉由公辦都更方式帶動民間投資者進駐開發,共同促進土地活化並為地方提升公益性價值。為讓更多投資人參與,都發局於1月17日臺北寒舍艾美酒店會再辦理一場招商座談會,相關公開閱覽招商文件草案,可參閱高市府都發局網站(https://urban-web.kcg.gov.tw/KDA/web_page/KDA020100.jsp?PK01=KDA050300006202201002&PK02=KDA020102.jsp),詳情請電洽07-3368333轉3534。
圖1.西往東看開發模擬圖
圖1.西往東看開發模擬圖
圖2.近景模擬圖1
圖2.近景模擬圖1
圖3.近景模撳圖2
圖3.近景模撳圖2
圖4.高雄市左營機20各單元招商小百科
圖4.高雄市左營機20各單元招商小百科
圖5. 機20公辦都更案捂商座談會-高雄場1
圖5. 機20公辦都更案捂商座談會-高雄場1
圖6. 機20公辦都更案捂商座談會-高雄場2
圖6. 機20公辦都更案捂商座談會-高雄場2
圖7. 機20公辦都更案捂商座談會高雄場林副市長致詞
圖7. 機20公辦都更案捂商座談會高雄場林副市長致詞
圖8. 機20公辦都更案捂商座談會-高雄場3
圖8. 機20公辦都更案捂商座談會-高雄場3
圖9. 兩單元開發空拍模擬圖
圖9. 兩單元開發空拍模擬圖
圖10. 機20現況照片
圖10. 機20現況照片