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高市府「還地於民」！ 首批公保地完成解編 仁武、大寮、茄萣3都計區解編12公頃 撙節市庫支出35億元
發布日期：108-08-08 | 資料更新時間：108-08-08 11:14 | 點閱率：12470 | 發布機關： | 承辦科室或人員： | 聯絡資訊：
高市府財政困難，為落實土地正義，紓解市庫徵收土地負擔。高雄市長韓國瑜上任以後，特別關切並指示都發局，在兼顧都市發展需要，及維護地主權益的前提下，針對非必要性的都市計畫區私有「公共設施保留地」，加速通盤檢討解編，早日「還地於民」。

高雄市都發局表示，為加速推動公設保留地的檢討解編，今年已針對全市18個都市計畫區，分三批次進行專案通盤檢討。並說，目前第一、二批13個都計區，已完成公開展覽，其餘第三批5個都計區，也將在今年（108）底全數完成公展。
都發局長林裕益表示，三批次18個都計區，共28,786公頃，其中「私有公設保留地」約有638公頃。目前都已納入專案通盤檢討作業中。

林裕益說，目前進度第一批「仁武、大寮、茄萣」3個都市計畫區，已於7月底經高雄市都市計畫委員會審議通過，完成公設保留地解編37處共12公頃，估計為市庫省下土地徵收支出35億元。
林裕益又說，為因應都市發展需求，及維護私有地主的權益，都發局啟動18個都市計畫區「公共設施保留地」專案通盤檢討，為加速推動「還地於民」，分三批次執行，目前第一批已進入審議階段，並陸續完成解編作業。

都發局指出，考量道路交通、河道防災、整體路網及建築線指定等功能的維持，其餘的公設保留地，只要經該目的事業主管機關評估沒有繼續保留的必要，都會納入專案通盤檢討解編。
都發局表示，目前全市已有13個都市計畫區，送進高雄市都委會審議，其中仁武、大寮及茄萣3區，近日已完成審議。審議過程，市都委會聽取民眾陳述意見，並參酌各機關的評估建議，再經委員會討論決定解編方案，兼顧都市發展需要及地主權益。

都發局都市規劃科長唐一凡說，此次專案通盤檢討的公展草案中，以「市地重劃」、「恢復原分區」、「併鄰近分區變更為農業區或保護區」、「變更為住宅區、商業區或其他分區」、「變更為專用區」等8類公設檢討樣態，提列變更草案，將地主負擔降至最低。
唐一凡強調，目前已送入市都委會審議的13個都計區，總計有146件變更案、77件民眾陳情案，為確保地主獲得充分資訊，公開展覽階段，市府均以掛號通知變更範圍內的地主，市都委會審議時，也會邀請陳情民眾與會，充分陳述意見。

都發局表示，由於各案件複雜度與問題不一，市都委會均會逐案釐清與討論。又說，同一基地內各地主，也有意見不同的情形，例如部分市場、公園用地，也有地主希望維持公共設施用地，或是同一地主多次陳情，但訴求內容不同。高雄市都委會委員們都會秉持專業及實務狀況，充分討論民眾陳情意見，再加以評估，滾動修正都市計畫方案。
都發局說，近日市都委會已審議完成的大寮、仁武、茄萣等3個都計區，解編了37處共12公頃的私有公設保留地，可撙節市庫徵收土地35億元支出。此外，岡山、湖內、湖內大湖地區、大社、鳥松仁美地區、澄清湖、旗山、美濃、美濃中正湖等10個都計區，市都委會將接續進行審議。

至於原高雄市、阿蓮、岡山交流道、高雄新市鎮、鳳山厝等5個都計區，都發局表示，將在今(108)年底也辦理公開展覽，全面推動。

都發局籲請民眾，如對通檢草案有任何意見，歡迎在公展期間提出，市都委會審議時會邀請提議民眾列席說明，供委員參考討論。同時也提醒大家，本案通檢都市計畫書圖草案，以及市都委會審議會議紀錄，都可由高雄市都發局的網站專頁查閱，歡迎多加利用（網址：https://urban-web.kcg.gov.tw/KDA/web_page/KDA020100.jsp?PK01=KDA050100&PK02=KDA020101.jsp及https://kupc.kcg.gov.tw/KUPC/web_page/KPP0013.jsp

）。
相關圖片
圖1公共設施保留地8大檢討原則
圖2大寮公1用地
圖3大寮市1、廣停2用地
圖4仁武公兒5用地
圖5仁武市3用地
圖6茄萣機1用地
檔案名稱 下載 日期
1080808-高市府「還地於民」！首批公保地完成解編 20190808111452-7.pdf   108-08-08 
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高市府「還地於民」！ 首批公保地完成解編 仁武、大寮、茄萣3都計區解編12公頃 撙節市庫支出35億元
發布日期：108-08-08 | 資料更新時間：108-08-08 11:14 | 點閱率：12470 | 發布機關： | 承辦科室或人員： | 聯絡資訊：
高市府財政困難，為落實土地正義，紓解市庫徵收土地負擔。高雄市長韓國瑜上任以後，特別關切並指示都發局，在兼顧都市發展需要，及維護地主權益的前提下，針對非必要性的都市計畫區私有「公共設施保留地」，加速通盤檢討解編，早日「還地於民」。

高雄市都發局表示，為加速推動公設保留地的檢討解編，今年已針對全市18個都市計畫區，分三批次進行專案通盤檢討。並說，目前第一、二批13個都計區，已完成公開展覽，其餘第三批5個都計區，也將在今年（108）底全數完成公展。
都發局長林裕益表示，三批次18個都計區，共28,786公頃，其中「私有公設保留地」約有638公頃。目前都已納入專案通盤檢討作業中。

林裕益說，目前進度第一批「仁武、大寮、茄萣」3個都市計畫區，已於7月底經高雄市都市計畫委員會審議通過，完成公設保留地解編37處共12公頃，估計為市庫省下土地徵收支出35億元。
林裕益又說，為因應都市發展需求，及維護私有地主的權益，都發局啟動18個都市計畫區「公共設施保留地」專案通盤檢討，為加速推動「還地於民」，分三批次執行，目前第一批已進入審議階段，並陸續完成解編作業。

都發局指出，考量道路交通、河道防災、整體路網及建築線指定等功能的維持，其餘的公設保留地，只要經該目的事業主管機關評估沒有繼續保留的必要，都會納入專案通盤檢討解編。
都發局表示，目前全市已有13個都市計畫區，送進高雄市都委會審議，其中仁武、大寮及茄萣3區，近日已完成審議。審議過程，市都委會聽取民眾陳述意見，並參酌各機關的評估建議，再經委員會討論決定解編方案，兼顧都市發展需要及地主權益。

都發局都市規劃科長唐一凡說，此次專案通盤檢討的公展草案中，以「市地重劃」、「恢復原分區」、「併鄰近分區變更為農業區或保護區」、「變更為住宅區、商業區或其他分區」、「變更為專用區」等8類公設檢討樣態，提列變更草案，將地主負擔降至最低。
唐一凡強調，目前已送入市都委會審議的13個都計區，總計有146件變更案、77件民眾陳情案，為確保地主獲得充分資訊，公開展覽階段，市府均以掛號通知變更範圍內的地主，市都委會審議時，也會邀請陳情民眾與會，充分陳述意見。

都發局表示，由於各案件複雜度與問題不一，市都委會均會逐案釐清與討論。又說，同一基地內各地主，也有意見不同的情形，例如部分市場、公園用地，也有地主希望維持公共設施用地，或是同一地主多次陳情，但訴求內容不同。高雄市都委會委員們都會秉持專業及實務狀況，充分討論民眾陳情意見，再加以評估，滾動修正都市計畫方案。
都發局說，近日市都委會已審議完成的大寮、仁武、茄萣等3個都計區，解編了37處共12公頃的私有公設保留地，可撙節市庫徵收土地35億元支出。此外，岡山、湖內、湖內大湖地區、大社、鳥松仁美地區、澄清湖、旗山、美濃、美濃中正湖等10個都計區，市都委會將接續進行審議。

至於原高雄市、阿蓮、岡山交流道、高雄新市鎮、鳳山厝等5個都計區，都發局表示，將在今(108)年底也辦理公開展覽，全面推動。

都發局籲請民眾，如對通檢草案有任何意見，歡迎在公展期間提出，市都委會審議時會邀請提議民眾列席說明，供委員參考討論。同時也提醒大家，本案通檢都市計畫書圖草案，以及市都委會審議會議紀錄，都可由高雄市都發局的網站專頁查閱，歡迎多加利用（網址：https://urban-web.kcg.gov.tw/KDA/web_page/KDA020100.jsp?PK01=KDA050100&PK02=KDA020101.jsp及https://kupc.kcg.gov.tw/KUPC/web_page/KPP0013.jsp

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圖1公共設施保留地8大檢討原則 圖2大寮公1用地 圖3大寮市1、廣停2用地 圖4仁武公兒5用地 圖5仁武市3用地 圖6茄萣機1用地
108-08-08 1080808-高市府「還地於民」！首批公保地完成解編 (20190808111452-7.pdf)