| 捷運橘線通車大利多－前金區林投里都市更新 |
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發布日期：97-08-25 | 資料更新時間：99-10-05 15:56 | 點閱率：5912 | 發布機關： | 承辦科室或人員： | 聯絡資訊：
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| 在高雄捷運橘線即將於8月底通車之際，位處O4市議會站周邊有一老舊聚落林投里，社區大多為三、四十年前建築，住宅品質不佳，且居住面積過於狹小，加上大都為1~2層低矮建物，且包括大量違章建築，與基地周邊中正四路新建大樓形成強烈對比，非常亟待環境改造。 |
前金區林投里機十、機十二機關用地位於高雄市前金區中正四路、大同二路、市中一路與成功一路所圍四個街廓，總面積約為3.0246公頃，其位置鄰近愛河，附近為高雄市重要機關匯集地區，包括高雄地方法院、市警局、市議會、行政院南部聯合服務中心等，生活機能相當優越。
時至今日，雖然部份住戶經濟條件已經逐漸提昇，但由於該地產權複雜特性，需花費大量的時間、人力與資金進行整合工作，讓民眾及投資業者多所怯步不易改建。 |
現今都市更新相關法令與機制已逐漸完備，且隨高雄捷運橘線通車在即，加上愛河熱絡的休閒環境，對林投里舊聚落而言有了新的更新發展契機。因此本局專案委託進行「林投里都市更新開發案」，為瞭解更新地區民眾需求，於97年8月20日晚上首度開辦第一場座談會。會中除邀請有現住戶、土地所有權人等實質關係人外，並邀請包含高雄市建築師公會、高雄市建築開發商業同業公會、高雄市都市計畫技師公會、高雄市不動產估價師公會、高雄市不動產仲介代銷經紀商業同業公會等各相關領域之專家學者出席，共同就「從都市更新切入都市再發展執行的可行性」、「更新基地再發展願景勾勒」、「地區開發方向與安置需求對話」等三大主題進行討論。
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會中前金區蕭三國區長及林投里趙評里長代表地方民眾發聲，期望市府推動都市更新案能為居民帶來更好的生活環境，讓沉寂已久的林投里注入新的活力。另出席之專家學者十分看好林投里之發展前景，認為捷運橘線通車後，將會帶動該地之房地產，成為明日之星。
這場座談會具投石問路性質，等專案委託規劃案進行有初步成果後，還會再邀請民眾參加座談會及說明會，希望規劃成果能獲得民眾的支持，讓林投里地區順利推動都市更新事業，改善都市機能，活化地方產業，更重要的是能改善民眾的居住生活環境。
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