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| 比照公辦都更_市府代理災區老公寓重建 |
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發布日期：103-11-19 | 資料更新時間：104-02-05 16:41 | 點閱率：4245 | 發布機關： | 承辦科室或人員： | 聯絡資訊：
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高雄氣爆區多數為3、40年公寓或透天住宅，市府一方面協助居民完成房屋修繕的同時，也鼓勵民眾透過都更，進一步改善居家環境，並將比照公辦都更，由市府代理整合意願及擬定都更計畫。
一般都市更新是由民眾自行整合意願、籌組更新會及擬定都更事業計畫，技術門檻頗高且耗時。市府主動採行「公辦都更」模式代理大部分都市更新流程，並且已組成專業技術輔導團隊包括建築師、不動產估價師等，協助整合居民意願，並代位擬定都市更新計畫。
都發局指出，現行都市更新法規需有2/3以上民眾同意，且最小都更土地需1,000平方公尺以上，市府已公告降低門檻為500平方公尺，同時，只要1/2住戶同意即可提出。
同時，為了減輕民眾負擔，市府也提出三項獎勵補助措施，第一是擬定都市更新事業計畫所需委託的建築設計、財務計畫、不動產估價等，全部由市府負擔。另外，災區重建也將提高都市更新獎勵容積。再者，房屋重建階段若有民眾貸款需求，市府也會給予利息補助。
都發局表示，透過主動在災區的說明會，目前已有7處老公寓表示有更新意願，其中位於凱旋三路的一處老公寓約25戶，7成以上住戶同意由市府代理都更計畫，可望成為第一個案例。 |
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