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住宅公告 |
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| 「三民區新都段公營出租住宅計畫」重要施政計畫選擇方案及替代方案之成本效益分析報告 |
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發布日期：110-05-27
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重要施政計畫選擇方案及替代方案之成本效益分析報告
一、 計畫名稱：三民區新都段公營出租住宅計畫
二、 預計期程：107/8/1～115/12/31
三、 總經費：555,048千元
四、 辦理事項：
完成114戶只租不售之「公營出租住宅」，提供本市多元對象、弱勢民眾及無法購屋族群之租住環境。
五、 問題評析：
隨著六都都會區的房價高漲，「社會住宅」是政府只租不售、提供弱勢民眾及無法購屋族群租住之國家政策。經本局104年委託崑山科技大學實際調查評估後，本市符合住宅法之迫切優先需要協助的照顧對象為606 戶，且多數弱勢住戶均曾遭遇屋主不願出租情形。市府利用市區內低度使用之土地，新建公營出租住宅，提供經濟或社會弱勢者居住，並促進都市土地有計畫的開發利用，改善整體空間環境與復甦都市機能、增進居民的公共利益。
六、 選擇方案及替代方案之成本效益分析：
本計畫興辦114戶公營出租住宅(社會住宅)，經費係由高雄市住宅基金支應，非由公務預算編列支用，完工後營運期間將有租金收益挹注，計畫執行期間將向內政部營建署申請融資利息及非自償性經費申請補助。
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